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结构

结构

1、自然条件:
基本风压:0.4KN/㎡;基本雪压:0.4KN/㎡;冻土深度:0.5m。
2、4S店工程抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.15g。
3、露面和屋面设计均分布活荷载标准值。
办公、公用功能用房:20KN/㎡;楼梯、卫生间:2.5KN/㎡;屋面:0.5KN/㎡。
4、砌体
建设中优先使用目前国家推广使用的墙体填充材料,杜绝粘土红砖的使用。
5、基础
所有墙基均采用钢筋混凝土基础,混凝土采用C30;柱子采用独立基础,混凝土采用C30;所有基础垫层均采用C10混凝土。
6、其他
按规范的规定应在楼体中,设伸缩缝、防震缝和沉降缝。钢筋选用:Ⅰ级钢;Ⅱ级钢;冷拨带肋筋。所有墙基在-0.06米出做一道水泥防水防潮砂浆层,厚20mm。
7、绿化
尊重自然、强化景观设计是本次绿化规划的主导思想,整个4S店的绿化规划强调自然与人工的和谐统一。绿化采用集中与分散相结合,草、灌、乔的相结合的方式,通过道路的带状绿化的辐射,将各个功能分区的绿地连通,形成点、线、面的绿化体系,以达到美化环境的目标。
项目绿化设计不营造过多的人工景观,只以大面积草皮配合普通灌木及纵横规则的数目来衬托景观。充分考虑人与绿化景观的融合,以多样、变化的四季花卉、灌木和观赏数目组成任性的绿化景观,并设置活泼的建筑小品,使得客户和工作人员能充分感受绿色、享受自然。

5.3.3道路布置

1、设计原则
4S店道路布置原则满足4S店运输、消费、管线布置、绿化等方面要求,满足交通便捷通畅的要求。
2、布置形式和宽度
项目道路采用城市型道路断面形式,水泥混凝土刚性路面主干道16米,厂房靠近围墙一侧,按消费设计规定留有足够宽的消费通道。

5.4组织架构与人员配置

5.4.1组织架构

本项目实行总经理负责制。按照精简机构,提高工作效率的原则,尽量减少管理人员和工作人员。

5.4.2工作制度

根据项目特点,维修人员实行三班制运转,每班工作8小时;管理人员一班制,每班工作8小时,年工作天数320天。

5.4.3劳动定员

本4S店计划招收工作人员82人,其中管理人员10人,销售人员34人,维修、技术人员32人,其他工作人员6人。

5.4.4人员培训

项目对维修人员、技术人员和管理人员进行培训,经培训后达到下列要求:
1、掌握该品牌汽车的技术条件和要求,正确及时处理汽车销售过程中出现的及时和产品质量等问题;
2、熟悉设备结构、工作原理和技术性能参数;
3、熟悉产品的质量标准、检测方法和检测手段。

5.4.5服务与服务流程

本项目拟建的江西九江宝马4S店主要提供的服务包括有:
1、代理进口宝马、国产华晨宝马的汽车销售;
2、汽车维修;
3、原装配件;
4、信息咨询。
宝马4S维修服务流程如下:
电话预约----服务接待-----初步诊断----派工-----维修-----完工检测------车容整理-------结算----交车-----电话回访
维修车辆进入维修站,由服务顾问接待并倾听、检查客户维修原因,出具派工单。车辆进入维修车间后,由车间主任安排专业维修工进行故障维修排除,例如:车辆需要整形烤漆,由喷漆工进行专业清洗打泥子修补,二至三遍泥子干后,由喷漆工将车辆开到封闭环保型烤漆房,进行反复几次的漆化,完成后将室温调节至适当温度,直至修复漆面干透,然后将车辆开出烤漆房,进入客户待检区。整个操作工艺流程环保节能无污染,并严格按照国家环保规定要求执行车辆维修保养。将换掉的废旧机油导入专用桶中,事后由环保专业人员进行集中清理。整个过程做到油烟“零污染”,完毕后进入客户待检区,维修人员进行检验,检验合格签发出厂合格证明,用户结算后发放出门证,车辆维修完毕离厂。

5.5设备配置

1、选型原则
(1)根据产品生产工艺要求及工艺参数计算确定工艺设备的规格及数量;
(2)在满足工艺生产的前提下,优先选用先进、高效性能的设备。
2、设备选择分析
生产设备选用国内设备,并使装备水平在满足生产要求的前提下达到国内先进水平。
3、主要生产设备选型
本项目主要生产设备见下表
名称 数量 名称 数量
电脑检测仪 4 四柱举升机 1
举升机 15 尾气抽排器 1
大梁矫正仪 2 整形机 1
四轮定位仪 3 抛光机 1
免拆清洗仪 4 发动机分析仪 1
胎压表 2 轮胎拆装机 1
轮胎动平衡仪 2 解码仪 2
虎钳工作台 2 电瓶液比重计 1
台式磨床 1 充电器 1
台钻 3 电路表 1
气动扳手 2 数字万用表 1
电动手钻 2 指针式万能表 1
钻头包 2 电瓶线 1
压力机 2 火花塞清洁器 1
攻丝和套丝工具包 2 火花塞间隙测量仪 1
螺丝器 1 正时灯 2
加油设备 1 示波器 1
切管/圆管工具 1 发动机电脑分析仪 1
工具/零件车 3 喷油器清洁机 1
工作灯 2 线束测试仪 1
卧地车 2 自动变速器测试仪 1
叶子板罩 2 安全气囊测试仪 1
座椅保护罩 2   1
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